Негосударственная экспертиза сметной документации

Чтобы узнать качество проектных решений и их соответствие техническому заданию, а также стандартам, правилам и нормативным актам проводится экспертиза проекта, в том числе и сметной документации.

Особенности

Негосударственная экспертиза сметной документации представляет собой проверку, которая затрагивает максимальную стоимость, указанную в смете, затрачиваемую на проведение строительства, ремонтных работ, реконструкции объекта. Она представляет собой гарантию безопасности последующей эксплуатации возведенного здания, целевого применения выделенных на строительство денежных средств, правильности проведенных действий в сметной документации и прочих факторов.

По окончанию экспертизы составляется итоговый документ – акт, в котором указываются выводы о правильности или несоответствии расчетов сметы строительства объекта, или его ремонта, реконструкции. Также в нем указывают ссылки на положения соответствующих нормативов, перечисляются выявленные несоответствия, которые связаны с неверными данными об объемах выполненных работ, конструктивных и иных решений, указанных в проектной документации.

Такая услуга как проведение экспертизы может понадобиться не только строительным организациям, но и проектным компаниям, муниципальным учреждениям.

Стоимость и процедура

Стоимость услуг рассчитывается исходя из стоимости изучения одной позиции сметы и общего объема сметной документации. Также влияние на размер стоимости оказывает и способ проверки (по проектной документации или с выездом на объект). Оплата может происходить наличным или безналичным расчетом.

Процедура экспертизы происходит в следующем порядке:

• заказчик подает заявление на проверку документации;
• организации, которая будет выполнять экспертизу, передаются сметно-проектная документация;
• подтверждается внесение оплаты за проведение экспертизы;
• специалисты выполняют проверку расчетов, выполненных в представленной документации для изучения их соответствия действующим нормативам, указанным в реестре нормативов. Также учитывается соответствие реальным объемам работ и их технологическим решениям; • происходит оформление и передача акта проведенной экспертизы, в котором указаны выводы о выполненных расчетах строительной сметной документации.

Срок проведения экспертизы может составлять от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от количества переданной документации и объема работ.